하나은행 전세자금대출 금리 및 한도 <총정리>

하나은행 전세자금대출 금리 및 한도

요즘 경제난으로 인해 악화가 되면서 많은 분들이 대출을 받고 계십니다.

특히 코로나로 인해 자영업자 분들이나 일반인 분들 또한 어려운 상황에 처해 있는데요,

오늘은 하나은행에서 출시한 전세금 안심대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.

요즘같은 물가폭등시대에 월급으로는 집을 구하기 쉽지 않습니다.

대부분 대출을 받아서 전세를 얻거나 월세를 내고 있는데요,

이에 따라 대출에 대해 궁금해하시는 분들도 늘어나고 있습니다.

목차

• 하나은행 전세금 안심대출이란?
• 하나은행 전세자금대출 대출한도 및 금리
• 하나은행 전세자금대출 필요서류 및 신청절차
• 하나은행 전세자금대출 유의사항

1. 하나은행 전세금 안심대출이란?

하나은행 전세금 안심대출은 주택도시보증공사의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증의 결합상품으로 보증서를 담보로 하여 전세대출을 지원하고,

반환보증을 통해 임대차계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 반환하여 대출금을 상환할 수 있는 상품으로 전세를 알아보고 계신 분들이라면 한 번쯤은 알아보는 것도 좋겠습니다.

2. 하나은행 전세자금대출 대출한도 및 금리

대출 대상은 주택임대차계약을 1년 이상 체결하고, 임차보증금의 5%이상을 가지급한임차인으로 주택도시보증공사의 보증서 발급 요건을 충족하는 개인(미성년자, 외국인, 재외국민 제외)로 주택임대차 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 인차인의 경우 신청이 가능합니다. 

대상주택은 아파트, 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구

(임차보증금 수도권 5억이하, 수도권외 4억 이하)입니다.

대출한도는 임차보증금의 80%(신혼부부 및 청년가구는 90%) 이내 이면서, 주택도시보증공사 보증 가능한도 이내입니다.

(단, 보증부 월세의 경우 임대차보증금은 임대차기간 전체에 해당하는 월세 합계액을 차감하여 산출)

하나은행 전세금 안심대출의 금리는 대출금액 1억(하나 월세론 50백만 원), 대출기간2년, 신규 전세자금 용도 신용등급 1등급을 기준으로 하였을 경우 최저금리 연 3.581%에서 최고 연 4.002%로 산정되고 있습니다.

안내

전세대출 기본금리는 대출금액 2억(하나월세론 50백만원), 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도 신용등급 1등급인 고객에게 적용한 금리입니다.

실제적용금리는 기본금리에 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 하나은행 콜센터나 영업점에 문의하시기 바랍니다.

상품 및 거래조건에 따른 가산 또는 감면금리는 아래와 같습니다.

가산금리

한도대출 취급 시 0.5% 가산

주택금융공사 주택 출연료 납부대상 0.16% 가산

감면금리(상품에 따라 상이할 수 있음) 

급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1% ~ 0.9% 우대

단, 매월 실적 체크하여 미 충족할 경우 해당금리만큼 조정됩니다.

3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대

(주택신보위탁발생보증서 담보 대출, 우량주택전세론 신규전세자금 용도 신규시)국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성시 0.2% 우대됩니다.

3. 하나은행 전세자금대출 필요서류 및 신청절차

대출 신청 시 대출 관련 비용 및 필요서류입니다.

먼저, 대출 관련 비용으로는 보증료와 인지세가 있습니다.

보증료

① 전세보증금 반환보증금액의 연0.128%(아파트)/연0.154%(아파트외 주택)

② 대출금액의 연 0.05% 채권양도통지비용 3만원 면제

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

필요서류는 아래와 같습니다.

임대차계약서(원본), 소득·재직 확인서류, 주민등록등본 

(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다)

4. 하나은행 전세자금 대출 유의사항

이사 전 최소 10영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다.

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 고가주택 보유여부 등 주택도시보증공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/ 신용상의 불이익(압류,경매 등) 이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

이상으로 하나은행 전세금 안심대출에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

전세금 안심대출 꼼꼼히 확인하셔서 받으시길 바랍니다.